河南现代企业园区项目设计

企业园区招商一直是企业园区发展的主旋律，从近年来企业招商动态看，企业招商在创新主导的经济环境下正呈现新的特征，面向企业转型升级、面向新旧动能转换、面向新兴企业培育，成为企业园区的招商重点目标。当然，面对企业结构转型升级、新兴业态蓬勃的发展趋势，还有大量的园区依旧采用传统的招商模式，无法适应新局势，导致招商工作收效甚微。本文结合东滩顾问的咨询经验，对创新主导时代下的企业招商形势、招商模式、招商组织和招商人员如何应变做了一些探讨，希望能给园区运营者一些启示，帮助企业园区提升招商实效，在竞争激烈的招商中实现突围。创新主导时代下，面对国内外形势严峻、土地资源日趋紧张、新兴企业加速扩张、企业地产爆发发展的招商形势，企业园区招商难度加剧，招商工作面临新一轮的困境与挑战。企业园区如何繁荣发展？河南现代企业园区项目设计

企业园区招商的模式变革： 1、招商对象迭代：招项目——招企业——招人才。 国家提出招商引资要引资与招才引智结合，推动企业转型升级。 2、招商团队迭代：国家招商——以商招商——专业团队。 招商组建专业的招商中心，注重招商人才的引进与培养，对招商人员具备的专业程度、运营管理能力、执行力都有更高的标准要求，招商效率大有提升。 3、招商条件迭代：政策招商——订单招商——基金招商——平台招商。 在科创时代下，招商工作成了投资环境、管理效益、企业优势的综合性比拼，企业发展环境优化将成为园区招商的内核竞争力。 4、招商形势迭代：见商就招——效益为先——环评一票否决——招商选商。 昔日广撒网式的粗放招商已无法应对日益激烈的竞争环境，各地纷纷采取招商的方式，从“招商引资”走向“招商选资”，不断增强招商引资工作的主动性、针对性和实效性，切实提升招商引资的效果和质量。 5、招商观念迭代：招——招瞪羚。 随着市场形势的变化，招大商的招商观念已经过时，很多已倾向招引高成长性的瞪羚企业，被看做中国经济新旧动能转换器。河南现代企业园区项目设计企业园区向综合城市化过渡。

企业园区概述： 企业园区解决方案充分运用5G+AICDE等先进技术，建设园区智能化基础设施、打造园区数字化管理体系、推进园区生态化企业运营，以“智能化+数字化+生态化”为内核规划理念，打通企业链，完善服务链，丰富配套链，构建三链合一的企业园区企业生态圈，实现园区、企业、服务机构及人员等协同发展，互惠共赢。企业园区是通过运用信息化，服务平台化，社区移动化，数字智能化的建设打造涵盖园区楼宇自控BMS，公共安全SMS，能源管理EMS，运维管理PMS等四大体系，帮助园区转型升级易落地，快实施。企业园区对于供水、供电、安全监控、消防、停车、wifi、商圈以及园区的生活能够集成化一套系统，让管理人员能够更容易管理园区一切大小事务。

企业园区能实现哪些目标？ 安全：安全是一个企业园的内核需求,也是比较重要的,可以通过安全系统,传感器,智能摄像头等设备对各个区域进行温度、湿度的变化的感知，还有电力系统、水利系统，或者火种丢弃等实时监控，避免给整个系统带来难以估计的损失。数据互联：企业园区其主要目标就是实现各个数据进行相互关联,避免信息孤岛,通过大屏BI看板,可以实时了解当前园区所有状况及数据,也可以通过3D可视化,直观的看到园区的每一个角落.企业化：以人机协作，降低工人劳动强度为目标，通过传输上来的数据自动进行分析,做出更准确的决策。企业园区的招商引资战略。

企业园区基本内容：园区建设内容： 企业园区建设内容按照园区发展定位可划分为企业环境、企业招商、企业办公、企业生活，另外还有企业管理、企业基础设施以及针对专业园区建设的各类专项应用。园区技术功能架构：在传统的园区体系中，园区由各司其职的单独部门建立并管理。要建设企业园区，必须从根本上改变传统模式，把园区视为由多个互联互通的子系统构成的单一体系，而非各自为政自成体系。“企业园区”功能构架的制定将决定规划的高度和边界。在顶层设计阶段，框架设计，包括园区基础设施层、园区平台、园区软件支撑平台、及客户端四个层次。企业园区投资规模在国家大力扶持的情况下，园区经济已成为中国经济发展的主要助推器，其中园区的企业化建设同样获得了非常明显的成绩，各地不同类型的园区根据自身的发展定位与市场竞争情况制定了各自的发展规划并加强了园区企业化的建设投资力度。无论是特色小镇还是企业园区，两者都关注重视企业发展。河南现代企业园区项目设计

企业园区招商面临激烈的市场竞争。河南现代企业园区项目设计

企业园区发展具有四大趋势： 一是生态化和可持续发展趋势，通过草地、林地、水域合理布局和工业废弃物的生态化处理，使园区经济形成良性的经济、社会、环境协调统一的可持续发展经济体系； 二是功能化和结构化趋势，经过合理规划布局，形成分工和合理结构，实现园区功能的优化，产生的资源优化配置效益； 三是专业化和大型化趋势。由于参与国际竞争程度加深，对企业的专业化水平和规模聚集水平产生了较高的要求，需要大型的专业化企业地域体系，参与国际竞争； “园区经济”之所以成为当前经济建设的热点，主要有以下几个方面的原因： 一是当前经济发展需要新的环境，既要避免原有硬件环境建设不规范、不健全，以及老化带来的不便，也要避免受原有社会环境、国家环境和人文环境的束缚，许多地方在多方倡导转变国家职能建立服务型国家机制、树立全社会亲商观念而往往取得不了实效的情况下，不得不开辟新的区域或空间，建立规范的国家、经济运行机制； 二是当前经济发展越来越具有理念经济、人文经济的特征，创意和策划对经济的作用日益明显，经济个性化趋势加强，为区别于原有经济机制和体系，新型创意经济必然寻求新的空间，通过资源的优化配置，实现经济的增长。河南现代企业园区项目设计